Як відкрити бізнес на Кіпрі
Кіпрська Республіка привертає увагу бізнесменів з усього світу. Острівній державі є що запропонувати та чим зацікавити всіх, хто вже займається бізнесом або ще тільки збирається стати підприємцем. Уряд країни активно заохочує іноземних інвесторів, створює комфортні умови для діяльності, а членство Кіпру в ЄС відкриває хороші перспективи в пошуках партнерів у Європі. Українцям, які бажають у 2024 році відкрити свій бізнес на Кіпрі, варто ближче познайомитися з місцевими особливостями.
Бізнес на Кіпрі: головні переваги
Довгий час на Кіпр прагнули бізнесмени, які не бажали залучати до себе і свого бізнесу увагу на батьківщині та виводили капітали за кордон, створюючи офшорні компанії. В цьому відношенні Кіпр представляв з себе практично ідеальний варіант — пільгове оподаткування для іноземних компаній (4,25 %), повна конфіденційність інформації про банківських рахунках, відсутність необхідності у фінансовій звітності.
Багато бізнесменів (в тому числі й з України) наприкінці 1990-х років кинулися сюди з метою купити офшор на Кіпрі недорого, що з юридичної точки зору (але не моральної) не було протизаконним.
Сьогоднішня Республіка Кіпр вже не є офшорними державою, хоча в інтернеті можна зустрітися з протилежною точкою зору. Слід пам’ятати, що з 2004 р., після вступу держави до ЄС, закони країни були внесені відповідні зміни, після чого Кіпр перестав відповідати ознакам офшору. З 2014 р. цей острів вже не входить до списку офшорів.
Відповідність/невідповідність Кіпру офшорним ознаками:
| Основні ознаки офшору | Відповідність/невідповідність (+/-) |
|---|---|
| Відсутність/пільгове оподаткування на доходи іноземних компаній у порівнянні з місцевими | Однаковий податок для іноземних та місцевих підприємств у 12,5 % |
| Повна фінансова анонімність та конфіденційність | 50 угод про уникнення подвійного оподаткування та обмін інформацією про податки та рахунки |
| Відсутність фінансової звітності | Діють Міжнародні стандарти фінансової звітності. Потрібно надання звіту, завіреного правомочним аудитором |
| Наявність валютного контролю і регулювання | Контроль здійснює Державний банк Кіпру |
| Здійснення діяльності за межами території офшору | Така вимога не передбачена |
Таким чином, Кіпр ні по одному з основних ознак не може бути віднесений до офшорів.
Цікаво знати. Термін «офшор» (від англ. offshore) отримав поширення в 1950-х роках у США після випадку, коли одна з компаній «пішла» від урядового податкового контролю на інший берег», тобто в іншу країну з більш сприятливим податковим тиском.
Проте, незважаючи на те, що реєстрація офшорних компаній на Кіпрі стала неможливою, своєї привабливості для бізнесменів Кіпр не втратив. Слід також враховувати ще один важливий фактор — політичний. Він пов’язаний з тим, що острів з 1974 р. розділений на дві зони:
- південну — держава греків-кіпріотів — Республіка Кіпр, визнана у всьому світі, входить в ЄС;
- північну — Турецька Республіка Північного Кіпру (з 1983 р.) турків-кіпріотів, ніким не визнана, окрім Туреччини.
Перед тим як почати бізнес на Північному Кіпрі, слід прорахувати всі плюси та мінуси невизнаної держави. Сьогодні мінуси набагато відчутніше плюсів.
Підприємництво в Республіці Кіпр має такі переваги:
- пільгові податкові ставки;
- безпека бізнес-діяльності;
- вихід на міжнародну арену — співпраця з більш ніж 100 країнами;
- стимулювання урядом отримання постійного місця проживання (ПМП) за інвестиції;
- відсутність корупції, бюрократичної тяганини;
- високий рівень життя в країні.
Перспективні бізнес-ідеї на Кіпрі
Проблеми, чим зайнятися на Кіпрі іноземному інвестору, як такої немає. Іноземці мають можливість займатися тут практично будь законною діяльністю, за винятком містобудування, вищої освіти, поштових послуг, електропостачання. Визначальне значення на вибір бізнес-сфери має вигідне географічне розташування Кіпру, його природні ресурси та пам’ятки: теплі води Середземного моря, велика кількість сонця, прекрасні пляжі, історичні пам’ятники.
Щороку острів відвідують понад 3 млн туристів. З цієї точки зору найбільш перспективне інвестування в:
- туристичну інфраструктуру — готелі, хостели, гостьові вілли;
- область розваг і відпочинку — гольф-клуби, тенісні корти, секції дайвінгу та гірського туризму, нічні клуби, дитячі ігрові кімнати;
- сферу послуг – мовні курси, транспортні послуги, салони краси, бюро перекладів, магазини;
- сферу громадського харчування — кафе, ресторани, таверни, бари, пересувні пункти фастфуду.
Слід відзначити досить високий рівень конкуренції в даних областях з боку місцевих жителів, подолати яку самостійно можна завдяки оригінальним туристичним стартапам, високій якості обслуговування.
Останнім часом на острові посилюються позиції технологічного бізнесу, відбувається приплив фахівців IT, розробників-геймерів, у тому числі Білорусі, України.
Українські компанії на Кіпрі зайняті в газодобувній і будівельній сфері, судноплавстві, які займаються продажем нерухомості, біржовою торгівлею, наданням юридичних послуг.
«українська» столиця острова — Лімассол, найбільш комфортабельне і сучасне місто кіпрського узбережжя. Місто часто називають кіпрської Кремнієвою долиною — багато фірм, що займаються IT-проектами, знаходяться тут. Крім представництв українських компаній, тут діє україномовна радіостанція, 2 дитсадки та 3 школи, мережа українських магазинів і ресторанів.
Доступні іноземцям організаційно-правові форми бізнесу
Іноземці — резиденти Кіпру мають права на заснування фірм, аналогічні правам громадян-кіпріотів. Нерезиденти, згідно із Законом “Про компанії”, обмежені в такому праві.
Відкрита бізнес-віза дозволить їм вибирати з наступних варіантів:
- Приватна акціонерна компанія з обмеженою відповідальністю. Така організація бізнесу має ознаки:
- наявність статуту та установчих документів;
- відповідальність учасників за діяльність компанії в розмірі своїх вкладів;
- наявність від 1 до 50 учасників;
- обов’язковість офісу на Кіпрі;
- наявність директора (одного і більше) і секретаря;
- обов’язкові бухгалтерський облік, щорічний аудит звіту по діяльності та податків.
- Відкрита акціонерна компанія. Основні риси:
- початковий капітал не менше 25 629 євро;
- мінімум 7 членів;
- не менше двох директорів;
- можна випуск іменних акцій та дольову участь.
- Спільне підприємство (товариство) з повною або обмеженою відповідальністю.
- Філія іноземної компанії. Кіпрські банки та жителі-кіпріоти часто ігнорують їх, віддаючи перевагу місцеві фірми. Відмінні ознаки:
- загальна назва з головною компанією;
- статус нерезидента;
- окремий керівник.
Як відкрити новий бізнес на Кіпрі
Тим, хто вирішив відкрити фірму на Кіпрі, слід врахувати кілька нюансів:
- на деякі види діяльності можуть знадобитися дозволу/ліцензії від уповноважених органів. Так, для відкриття кафе — місцевих органів влади, Міністерства охорони здоров’я, готелі — Кіпрської туристичної організації, школи — Міністерства освіти. Процес отримання ліцензії займає в середньому від 5 до 7 робочих днів;
- для прискорення процесу бажано працевлаштувати у себе в компанії як мінімум 3-5 місцевих жителя.
Оформлення бізнесу на Кіпрі включає ряд операцій: необхідні погодження та збір пакету паперів, реєстрація фірми на Кіпрі з відкриттям рахунку в місцевому банку, постановка на облік.
Визначившись з напрямком бізнесу потрібно зарезервувати назву нової компанії. Воно не повинно містити деякі слова (King, International та ін). Для фірм з обмеженою відповідальністю — обов’язково присутність абревіатури LTD. Після вибору назви слід отримати попередню згоду, звернувшись до Реєстру компаній Кіпру, сплатити мито — 30 євро.
Підготовка документів
При заснуванні нової компанії потрібно підготувати мінімальний пакет паперів для кіпрського реєстратора:
- установчі документи — статут компанії, установчий договір. Стандартного шаблону немає. У них повинні бути відбиті статутний капітал, вид планованої діяльності, директорат, секретар, акціонери, юридична адреса (власне або орендоване приміщення) та ін;
- ліцензії на вид діяльності (при необхідності);
- копії свідоцтв особистості директорів.
Документи повинні бути грецькою мовою та завірені підписом адвоката, внесеного в спецреєстр. Клієнт отримує англомовний переклад документа, завірений реєстратором.
При реєстрації онлайн знадобляться:
- скани установчих документів;
- список директорів, секретарів — форма НЕ3;
- адреса фірми — форма НЕ2;
- декларація адвоката;
Як зареєструвати компанію
Реєстрацію фірми здійснюють за звичайною процедурою або через сайт Департаменту реєстрації та ліквідації компаній. При подачі документів слід сплатити комісію — 105 євро, податок за рік (0,6 % від задекларованого капіталу), 60 євро за оформлення паперів. Середні терміни реєстрації — 15-20 днів. При сплаті термінового тарифу (100 євро) — від 3 до 6 днів.
Після реєстрації засновники отримують офіційно завірені документи:
- копія статуту;
- свідоцтво про реєстрацію;
Документи, без яких не обійдеться жодна приватна фірма на Кіпрі, можна отримати після сплати мита 220 євро:
- комплект завірених копій установчих документів з апостилем;
- сертифікат про директорів;
- сертифікат про адресу;
- сертифікат про склад акціонерів.
При бажанні можна замовити додаткову кількість засвідчених копій — по 20 євро за сертифікат та 60 євро за статут. Власник може виготовити печатку за затвердженим зразком.
Вартість реєстрації компанії на Кіпрі в середньому становить від 1 200 до 1 500 євро, при використанні послуг посередників і юристів — до 3 000 євро і вище. Щорічно (до 30 червня) потрібно виплачувати реєстраційний збір у 350 євро.
Протягом 18 місяців після видачі документів необхідно провести збори акціонерів.
Відкриття банківського рахунку
Після того як комплект документів отримано на руки, можна вирушати в один з банків Кіпру для відкриття рахунку. Серед банків, в яких обслуговування компаній на Кіпрі найбільш вигідно, можна назвати Bank of Cyprus, HELLENIC, Piraeus Bank.
У банку потрібно заповнити аплікаційні форми та пред’явити установчі документи компанії, копію паспорта директора, сертифікати.
Інструкцію про заповнення форм і списку паперів можна отримати безпосередньо в банку. Реквізити банк надає в день подачі всіх паперів. Рахунок можна використовувати в повному обсязі через 7-14 робочих днів, в залежності від банку.
Постановка компанії на облік як платника податків
Компанії з правом юридичної особи повинні звернутися в Податковий департамент для постановки на облік (можлива реєстрація онлайн при наявності електронного підпису). Процедура безкоштовна і займає 1-2 дні. Для обліку слід заповнити форму IRD-162, а також надати документи компанії:
- копії свідоцтва про реєстрацію та сертифікатів;
- копію статуту.
За підсумками звернення компанія отримує TIN — ідентифікаційний номер платника податків.
Тут же можна безкоштовно зареєструвати компанію в якості платника ПДВ. Це актуально для фірм, дохід яких перевищив за останній рік 15 600 євро. Перелік паперів той же, крім форми — в даному випадку знадобиться форма VAT-101.
Законодавство Кіпру зобов’язує всіх роботодавців зареєструватися в Міністерстві праці та соцстрахування.
Чи варто купувати готовий бізнес на Кіпрі
Кіпрське законодавство не забороняє іноземцям купувати в країні діючі компанії за чесно зароблені гроші, а ринок багатий пропозиціями на будь-який смак. Купити готовий бізнес на Кіпрі для українських підприємців часто буває простіше і вигідніше, ніж намагатися створювати все на порожньому місці. Його прибутковість та перспективи оцінювати легше, тим більше, що можна придбати бізнес з нерухомістю і без, податок на купівлю платити не потрібно.
Процедура покупки проста:
- підібрати відповідні варіанти;
- перевірити компанію Кіпру — провести аудит і почати переговори з власником;
- укласти договір купівлі-продажу.
Разом з тим є великий шанс купити кота в мішку – той сімейний бізнес, який приносив дохід кіпріотові, не обов’язково буде настільки ж вигідний для іноземця. Зате таким чином можна гарантовано отримати статус резидента Кіпру.
Інвестиції як спосіб отримати громадянство Кіпру
Інвестиції в кіпрську економіку найчастіше використовують не стільки як засіб одержати прибуток, скільки як можливість набути статусу резидента Кіпру. Інвестиції в економіку Кіпру — поворотні.
Для оформлення ПМП (дозволу на проживання категорії F) іноземному громадянину достатньо:
- придбати нерухомість на острові на суму не менше 300 тис. євро;
- мати дохід за межами Кіпру;
- зберігати коштів (30 тис. євро) на протязі трьох років в кіпрському банку.
Процес оформлення — 2 місяці.
Статус ПМП діє довічно і дозволяє без права роботи по найму жити на острові постійно або приїжджати сюди раз у кілька років. Через 7 років постійного проживання інвестор і його сім’я можуть набути громадянство Кіпру.
Для отримання громадянства Республіки Кіпр необхідно:
- інвестувати в кіпрську економіку (житлову нерухомість) суму від 2 млн євро;
- вкласти в житлову і комерційну нерухомість суму від 2,5 млн євро за умови володіння житловою нерухомістю вартістю від 500 тис. євро.
Протягом 5 днів після подачі заяви інвестор отримує картку резидента. Терміни отримання громадянства інвестором і його чоловіком — 6-9 місяців, батьками інвестора — рік. Після згоди надати громадянство резидент повинен приїхати на Кіпр, прийняти присягу та отримати документ. З 2024 році Республіка Кіпр обмежила число інвестиційних віз до 700 заявок.
Оподаткування на Кіпрі
Інтерес іноземців до бізнесу на Кіпрі підігрівається сприятливим податковим режимом. Так, оподаткування компаній на Кіпрі відрізняється низькими ставками — лише 12,5 %.
Податком обкладається вся прибуток компаній-резидентів та доходи фірм-нерезидентів, отримані на Кіпрі. Доходи від продажу цінних паперів, не оподатковуються.
ПДВ зазвичай складає 19 %, а продукція компаній, що працюють на експорт, від ПДВ звільняється. Стягувати такий податок почнуть при всіх покупки нерухомості, відповідно, ціни на лізингові об’єкти зростуть на 19 %.
Існують також пільги, завдяки яким податки для бізнесу міг знижуватися на 5 – 9 % (наприклад в IT-сфері).
Закриття компанії
Компанії на Кіпрі можуть бути ліквідовані за рішенням суду або добровільно, за власним бажанням акціонерів. Суд може ініціювати ліквідацію при банкрутстві компанії, порушення законодавства, за неподання річних звітів.
У першому випадку процедура ліквідації може затягнутися до року (особливо, якщо компанія вела активну діяльність), суд може призначити ліквідатора, провести аудит. Ціною ліквідації такої компанії може бути сума від 3 500 євро і вище.
Добровільна ліквідація компаній Кіпру буде найпростішою і менш болючою при відсутності розбіжностей між акціонерами, активів і зобов’язань. Компанія повинна опублікувати в “Урядовому віснику” оголошення у двотижневий термін після прийняття рішення, повідомити Банк Кіпру, після чого підприємство буде офіційно викреслено з реєстру. Вартість послуги становить 780 євро.
Замість висновку
Практика відкриття нового бізнесу або купівлі вже діючої компанії на Кіпрі користується популярністю в іноземців, особливо тих, хто бажає отримати паспорт громадянина країни-члена ЄС. Створити компанію на Кіпрі та зареєструвати її під силу будь-якому охочому, а відсутність бюрократичної тяганини, корупції та інших звичних українцям явищ стане приємним бонусом.
У 2024 році найбільш популярною організаційно-правовою формою ведення бізнесу продовжує залишатися приватна акціонерна компанія з обмеженою відповідальністю. Незважаючи на те, що Кіпр більше не є офшорною зоною, тут зберігаються сприятливі умови для впровадження нових бізнес-ідей та ведення бізнесу: найменші податкові ставки в ЄС, пільгові умови отримання ПМП і громадянства Республіки Кіпр за інвестиції.